对于非普通住宅(🥍)，即商(👯)业用途(⌚)的房产，购买(🚨)时需要缴纳增值税。增值税的税率(🔚)为5%，计算方式为(🏊)成交价乘以(🤳)5%。需要注意的(🔙)是，购买普通住(🚼)宅(🈶)的(🍫)个人购房者不需要缴纳增值税。