如果卖方是(💩)个人，并且房(🐅)产(📝)持有时间超过5年，那(🥫)么卖方需要缴纳个人所(🚣)得(🍍)税。个人所得税的税率为(🐏)20%，计算方式(🈵)为卖方取得的差(💠)价(🐉)乘以20%。需要注意的是，如果卖方是个人，并且房产持有时间不超过5年(🤶)，那么卖方可(🎳)以(🥃)选择缴纳契税代替个(🛢)人所得税。