购房(🛒)者在购买商品(⚪)房时需要注意(🕺)以下几个事项，以避(👚)免(🔰)因为(🚠)商品房销售面积计算及公用(〰)建筑面积分摊规则(🏬)不清晰而引发纠纷(📉)：