土地增值税是指(♏)在购买土(🏾)地使用权时需(💃)要缴(🛐)纳的一项税费，其计算方式为土(🦖)地增值(😢)额的30%。需要注意的是，购买二手房产(🐭)时不需要(🎻)缴纳土地增值税，只有在购(🔱)买(🚠)土地(😟)使用权时才(🚸)需(🛰)要缴纳。