购买(🎙)二手房产时(🅱)，还需要缴纳维修基(🥋)金。维(🍂)修(👙)基金是用(🔈)于维护小区公共设施和共用(🚴)部位的费用，一般按照建筑面积的1%来计算，每年(📹)缴纳一(🎨)次。