对于(😪)非普通住宅，即商(🤵)业用途的房产，购买时需要缴纳增(🕟)值税。增值税的税率为(🤪)5%，计算方式为成交价乘以5%。需要注意的是，购买普通住宅的(🐽)个(🥍)人(🏮)购(🎑)房者不需要(🎑)缴纳增值税。