土地增值税是指在购(🚯)买土地(🅰)使用(💹)权时需要缴纳的一项税费(🚱)，其计算方式为土地增值额的30%。需要注(🎀)意的是，购买二手(👗)房产时不需要(🤫)缴纳土(😓)地增值税，只有在购买土地使用权时(🚌)才需要缴(🖱)纳。