对于非普通住宅(🔣)，即商业用途的房产，购买(🎓)时需要缴纳增值税(✂)。增值税的税率为5%，计算方式为(🖥)成(😓)交价乘以5%。需要注(🌳)意的是，购买普通住宅的(🌠)个人购房者不需要缴纳增值税。