房(🆙)地产开发成本的风险主要包括市场风险、政策(❌)风险和资金风险。市场风险是指市场需(📙)求变化(🌲)导致项目销(🏇)售不畅或售价下(🌻)降，进而影响(🤫)项目(🚔)盈利能力。政策风险是指政(😨)策变化对项目规划、(🏑)土地(⌛)使用和销售等方面的影响。资金风险是(😣)指开发(🆒)商在项目开发过程中(🍞)面(🥕)临的资金供给不足或(🏔)成本上升(🈂)的风险。