购买二手房产时(🈲)，还需要(🌁)缴纳维修(🍤)基金。维修基金是用于维护小区公共设施和共用部(👐)位(🕐)的费用，一般按照建筑面(✅)积的(🌶)1%来计算，每年缴纳一次(💠)。