如果卖方是个(🔽)人，并且房产(📸)持有时间超过5年，那么卖方需要(⬆)缴纳(🤗)个人所(🚘)得税。个人所得税的税率为(🛎)20%，计算方式为卖方取得的差价乘以20%。需要注意的是(👨)，如果(⬅)卖方是个(🧥)人，并且房产持有(🐶)时间不超(🔑)过5年，那么(🤡)卖方可以(🌹)选择缴纳契税代替个人(🔵)所得税。